Кредит под залог недвижимости: оформление и особенности

Кредит под залог недвижимости

В настоящее время наиболее популярной банковской услугой является кредит под залог недвижимости, ликвидность которой постоянно растет. Получить ссуду на таких условиях несложно – финансовые учреждения согласны пойти на определенные компромиссы и уступки, чтобы выдать требуемую сумму заемщику. Но прежде чем оформить кредит, предоставив в качестве залога недвижимость, следует внимательно ознакомиться с условиями на которых выдается ссуда.

Важно, чтобы жильцов, прописанных на залоговой площади, согласно условиям банка не выписывали.

При этом срок кредитования может быть до 30 лет и в каждом отдельном случае оговаривается индивидуально. Большинство финансовых учреждений, выдающих такой вид ссуды, не требуют справок о доходах и в некоторых случая предоставляют заем даже тем клиентам, которые имеют плохую кредитную историю. Но при этом важно, чтобы собственник залоговой недвижимости был моложе 70 и старше 18 лет.

Преимущества кредита под залог недвижимости

Тем, кто еще сомневается, стоит ли оформлять такой кредит, следует ознакомиться с основными его преимуществами.

Кредит под залог недвижимости не является целевым, поэтому для его оформления не нужно предоставлять различные документальные отчеты. Кроме этого, заемщику может быть предоставлена сумма, равная 80% рыночной стоимости недвижимости. При этом во время использования кредитных средств, права собственника недвижимого имущества не ограничиваются. Соответственно, заемщик может сдавать жилье в аренду.

Положительным фактом является и то, что многие банки разрешают досрочно погасить задолженность, чтобы клиент не оплачивал различные неустойки, штрафы или комиссионные сборы.

Существует еще ряд преимуществ, которые особенно выгодны для заемщика.

  • Клиент имеет право взять кредит, оставив в качестве залога недвижимость, практически на любые нужды, например, для финансирования бизнеса.
  • При оформлении сделки залогодателями могут быть родственники или близкие друзья.
  • Неоспоримый плюс и в том, что большинство финансовых учреждений выдают средства на максимально возможный срок, если ссуда обеспечена каким-либо объектом недвижимости.

Кредитная ставка, которую предлагают многие банки, так же вполне приемлема для долгосрочного займа и чаще всего составляет 12–18% годовых. Подводя итог всему вышеописанному, можно сказать, что такой вид кредитования максимально удобен и безопасен как для заемщика, так и для банка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ИнфоГид
Добавить комментарий