Главная / Деньги / Особенности оформления кредита под залог недвижимости

Особенности оформления кредита под залог недвижимости

Совет добавил(а): miralab-b3, 1-08-2014, 07:12

Одной из востребованных банковских услуг является оформление кредита под залог недвижимости. Получить ссуду на таких условиях несложно – финансовые учреждения согласны пойти на определенные компромиссы и уступки.

В настоящее время наиболее популярной банковской услугой является предоставление кредита под залог недвижимости, ликвидность которой постоянно растет. Получить ссуду на таких условиях несложно – финансовые учреждения согласны пойти на определенные компромиссы и уступки, чтобы выдать требуемую сумму заемщику. Но прежде чем оформить кредит, предоставив в качестве залога недвижимость, следует внимательно ознакомиться с условиями на которых выдается ссуда.

Важно, чтобы жильцов, прописанных на залоговой площади, согласно условиям банка не выписывали. При этом срок кредитования может быть до 30 лет и в каждом отдельном случае оговаривается индивидуально.

Большинство финансовых учреждений, выдающих такой вид ссуды, не требуют справок о доходах и в некоторых случая предоставляют заем даже тем клиентам, которые имеют плохую кредитную историю. Но при этом важно, чтобы собственник залоговой недвижимости был моложе 70 и старше 18 лет.

Тем, кто еще сомневается, стоит ли оформлять такой кредит, следует ознакомиться с основными его преимуществами.

Кредит под залог недвижимости не является целевым, поэтому для его оформления не нужно предоставлять различные документальные отчеты. Кроме этого, заемщику может быть предоставлена сумма, равная 80% рыночной стоимости недвижимости. При этом во время использования кредитных средств, права собственника недвижимого имущества не ограничиваются. Соответственно, заемщик может сдавать жилье в аренду.

Положительным фактом является и то, что многие банки разрешают досрочно погасить задолженность, чтобы клиент не оплачивал различные неустойки, штрафы или комиссионные сборы.

Существует еще ряд преимуществ, которые особенно выгодны для заемщика. Клиент имеет право взять кредит, оставив в качестве залога недвижимость, практически на любые нужды, например, для финансирования бизнеса. При оформлении сделки залогодателями могут быть родственники или близкие друзья. Неоспоримый плюс и в том, что большинство финансовых учреждений выдают средства на максимально возможный срок, если ссуда обеспечена каким-либо объектом недвижимости.

Кредитная ставка, которую предлагают многие банки, так же вполне приемлема для долгосрочного займа и чаще всего составляет 12–18% годовых. Подводя итог всему вышеописанному, можно сказать, что такой вид кредитования максимально удобен и безопасен как для заемщика, так и для банка.

Заметили ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите ctrl+Enter. Orphus system